Вопрос-ответ
Строитель
17 января 2026 19:23
Как правильно купить земельный участок: ключевые этапы
Приобретение земельного участка — ответственный процесс, требующий внимательного подхода к юридическим и техническим деталям. Чтобы сделка прошла успешно, покупателю следует придерживаться чёткой последовательности действий.
1. Определение целей и критериев
Прежде всего необходимо чётко сформулировать, для каких целей приобретается земля (ИЖС, садоводство, коммерция). От этого зависят требования к местоположению, площади, категории земель и виду разрешённого использования.
2. Поиск подходящего участка
Варианты ищут через:
риелторские агентства;
онлайн‑площадки;
объявления в СМИ;
прямые контакты с собственниками.
3. Проверка юридической чистоты
Обязательны:
изучение правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности, договор купли‑продажи, дарения и т. п.);
проверка наличия обременений и ограничений (аресты, ипотеки, сервитуты);
уточнение границ по кадастровому плану;
анализ статуса земли (категория, ВРИ).
4. Оформление сделки
Договор купли‑продажи составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации. В нём фиксируют:
паспортные данные сторон;
кадастровый номер участка;
цену и порядок расчётов;
сроки передачи земли;
гарантии продавца.
5. Расчёты и передача участка
После подписания договора покупатель перечисляет средства (наличными, через банк, с использованием ипотеки). Затем стороны подписывают акт приёма‑передачи, и право собственности переходит к покупателю.
6. Регистрация права собственности
Завершающий этап — подача документов в регистрационный орган для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Источник https://www.dalexdevelopment.kz/ru/page/1-pokupka-zemli.html
Ответы
Ваш комментарий может быть первым.
Ваш ответ
Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь, личная регистрация занимает не более 1 минуты.
Если Вы уже зарегистрировались, авторизуйтесь.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь, личная регистрация занимает не более 1 минуты.
Если Вы уже зарегистрировались, авторизуйтесь.
Вход
Внимание!
Уважаемые посетители портала
1stroitelny.kz
Регистрируйтесь на нашем портале БЕСПЛАТНО!
По всем вопросам обращайтесь по телефону
+7 (727) 330 20 85
+7 (727) 330 20 80
+7 (727) 330 20 80
